Stilvolle City-Residenz mit 3 Tiefgaragenplätzen – 147 m² Wohngenuss im Herzen von Klagenfurt

Lage – zentral & bestens angebunden
Diese Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen Klagenfurts: ruhig, aber dennoch mitten im Zentrum. In wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen. Der Wörthersee ist in kurzer Zeit erreichbar und lädt zum Entspannen ein.

EXKLUSIVES WOHNEN

Sie sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie, die urbanes Lebensgefühl mit hochwertiger Ausstattung und großzügigem Raumangebot verbindet? Diese wunderschöne Wohnung in der Klagenfurter Innenstadt wird Sie begeistern – sowohl durch ihre Lage als auch durch ihr exklusives Wohnambiente.

Wohntraum mit Weitblick – auf einen Blick:

• Wohnfläche: ca. 147 m²

• Etage: 4. Obergeschoss (mit Lift)

• Zimmer: 2 Schlafzimmer + begehbarer Ankleideraum

• Wohn-/Essbereich: ca. 51 m² mit Zugang zum Balkon

• Badezimmer: Doppelwaschbecken, große Eckbadewanne & separate Dusche

• WC: separat

• Zusätzlich: Abstellraum und großer Vorraum

• Parken: 3 Tiefgaragenstellplätze inklusive

• Möblierung: Komplett möbliert – hochwertig & stilvoll

• Ausstattung: elektrische Raffstores in der gesamten Wohnung, hochwertige Materialien, modernste Technik

• Lift direkt bis vor die Wohnungstür

Raum für Leben – stilvoll, hell & durchdacht

Schon beim Betreten dieser Wohnung wird klar: Hier wurde mit Liebe zum Detail geplant und eingerichtet. Ein sehr großzügiger, offener Eingangsbereich empfängt Sie und bietet Platz für Garderobe und Stauraum. Der Wohn-/Essbereich mit rund 51 m² bildet das Herzstück der Wohnung – lichtdurchflutet, stilvoll eingerichtet und mit direktem Zugang zum Balkon, von dem Sie eine wunderschöne Aussicht genießen können.

Die offene Küche ist perfekt in den Raum integriert und ebenfalls komplett ausgestattet – ideal für alle, die gerne kochen oder Gäste empfangen. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für eine freundliche, helle Atmosphäre. Elektrisch steuerbare Raffstores sorgen auf Wunsch für perfekten Sonnenschutz und Privatsphäre.

Privater Rückzugsort – Schlafen mit Komfort

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, wobei eines der Schlafzimmer zusätzlich mit einem begehbaren Ankleideraum ausgestattet ist – ein echtes Highlight für alle, die Wert auf Stauraum und Ordnung legen. Auch das zweite Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung: Doppelwaschbecken, großzügige Eckbadewanne, separate Dusche sowie stilvolle Oberflächen und Armaturen. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.